Palazzo Reale di Quisisana
Il quadro economico
Il quadro economico iniziale dell’intervento approvato con delibera di G.C. n. 127 del 12/06/2002 a seguito dell’espletamento della gara era il seguente :
LAVORI € 9.129.880,90
SOMME A DISPOSIZIONE € 10.495.481,26
TOTALE GENERALE € 19.625.362,16
A seguito dei primi rinvenimenti strutturali resi evidenti dal disboscamento dell’area di cantiere e dalla rimozione dei residui dei crolli verificatisi all’interno ed all’esterno del fabbricato fu necessario affidare lavori aggiuntivi all’impresa per i primi interventi urgenti sulle strutture.
Il quadro economico dell’intervento approvato con determinazione n. 83 del 18/07/2003 del Dirigente del Settore Urbanistica (prima variante):
LAVORI € 9.585.479,54
SOMME A DISPOSIZIONE € 10.039.882,62
TOTALE GENERALE € 19.625.362,16
Successivamente sono state affidate opere aggiuntive riguardanti interventi interni ed esterni all’area di cantiere propedeutici al proseguimento dei lavori (riconsolidamento via Grottelle di accesso a valle del fabbricato, puntellatura e ponteggio ala a valle, scavi archeologici ordinati dalla Soprintendenza Archeologica di Pompei per verifica dei rinvenimenti medioevali).
Nel frattempo la Soprintendenza BAPPSAD di Napoli, titolare dell’Alta Sorveglianza sui lavori ordinava di adeguare le metodologie di restauro ai rinvenimenti effettuati in corso d’opera sulle strutture ed alle nuove tecniche di consolidamento non-invasive divenute disponibili dal progresso scientifico)
E’ stato quindi necessario rielaborare complessivamente il progetto rispetto alla previsione iniziale sia tecnica che economica ed in questo frangente si è prevista la realizzazione di quelle opere di completamento delle strutture e degli impianti rese disponibili dalle nuove tecnologie e da rinvenimenti sulla struttura originaria del monumento.
Per esempio si è prevista la ricostruzione del secondo piano della palazzina della guardia rinvenuta nei disegni originari del fabbricato e non più esistente.
Il quadro economico aggiornato dell’intervento è stato approvato con delibera di G.C. del 09/03/2006 (progetto adeguato a prescrizioni Soprintendenza su nuove tecnologie di restauro ed impianti tecnologici sopravvenute D.Lgs. 22.01.2004 n.30) :
LAVORI ADEGUATI € 11.956.389,60
OPERE AGGIUNTIVE € 2.484.063,51
TOTALE LAVORI € 14.440.453,11
SOMME A DISPOSIZIONE € 5.184.909,05
TOTALE GENERALE € 19.625.362,16
L’importo dei lavori affidati all’impresa è passato dagli iniziali € 9.129.880,90 agli attuali € 14.440.453,11 affidati con la delibera di adeguamento finale del progetto del 9 marzo 2006, con un’aumento del 58,23% (di cui il 30,96% per gli adeguamenti prescritti dalla Soprintendenza alle nuove condizioni verificate in corso d’opera ed alle tecnologie sopravvenute ed il 27,27% per opere complementari ritenute opportune per il completamento del restauro funzionale del monumento).
Tale affidamento aggiuntivo è stato consentito dalla nuova norma introdotta dal D.Lgs. 22.01.2004 n.30 nel campo del restauro dei beni culturali, il quale consente di aumentare l’importo di un’appalto del 20% oltre i limiti precedentemente fissati per introdurre delle varianti essenziali e di affidare inoltre opere di completamento del restauro aggiuntive del 50% rispetto all’importo originario.
